想买屋发年夜财?台湾房市残暴本相暴光…3方全输

    中原经纬网1月10日讯:据台湾《中时电子报》报导,2019年台湾房市恶化,成交量延续回升,但客岁核发的建照量也十分宏大,加上交易两边拉锯生怕难以在短时间内停止,2020年房市情形需持平对待。品嘉建立开办人、双北老屋改建协会理事长胡伟良以为,”银行、房地产商、购房者,3者都赢利”的时期已从前。

    据报导,胡伟良在《胡伟良的房产观念》表现,以“看明白房地产的本相,你才不会失落入坑洞”为题宣布文章,指出大众对将来房价不看好,但却不绝买房,基本缘由就是“买房贬值”心思预期。

    胡伟良指出,2003年房价开端飙涨,不难发觉大巷冷巷都在念叨屋子、谈都更,不像投资股票、彩券中年夜奖等1夜暴富等行动是多数人,同时也是零跟游戏,买房的“赢利效应”可说是全平易近活动,也是独一的“正跟博弈”,银行、房地产商、购房者都赢利。

    但面对不景气时,推进这个齿轮的购房者,发明稳固且高额的收益不再,购房者缩手,1旦楼市损失赢利效应,3赢局势就会分崩离析。

    买房不再赢利,购房者不再青眼买房,地产商就面对畅销窘境,但资金本钱仍在,开辟商急需现金流,但银行看到欠债飙升的开辟商也不肯再假贷,地产商只能再去乞贷,银行也找不到年夜客户得到利润,最后3者全输。

 

作者:admin 更新时间:2020-01-11 07:41 来源: 未知

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